Эксперт напомнил, что гостиницу в Ялте закрыли ещё 2 года назад, и по официальным данным её собирались ремонтировать, однако ходят слухи, что Ротару хочет продать этот бизнес за большие деньги. Михаилу Клишов руководит агентством недвижимости в Крыму и отмечает, что мало верит в такие слухи, поскольку никто из его коллег не подписывал договор на продажу гостиницы. Также он отметил, что этот бизнес никто не купит за 25 млн, и стоимость слишком завышена. «Окупаемость бизнеса должна быть до 12 лет, а инвестиции должны вернуться хотя бы на уровне 10% в год. Чтобы окупить вложенные средства, на гостинице надо выручать по два миллиона долларов в год» ,- объяснил риелтор.

Также он подчеркнул, что для окупаемости этой гостиницы владельцу придется сдавать абсолютно все номера на протяжении всего пляжного сезона, причём стоимость каждого номера должна быть более 1000 долларов в сутки. Также владельцу придется оплачивать огромные коммунальные услуги, платить сотрудникам отеля зарплаты, также отдавать налоги в бюджет.