IoT Analytics выпустила Отчет о внедрении интеллектуальных зданий за 2021 год, в котором исследуются наиболее распространенные сценарии использования, ведущие поставщики, вспомогательные технологии, передовые практики и уроки, извлеченные компаниями, которые внедрили сценарии использования интеллектуальных зданий.

Ключевые выводы:

• Согласно последнему исследованию IoT Analytics, посвященному внедрению интеллектуальных зданий, центры обработки данных — это самые умные коммерческие здания на сегодняшний день .
• Стимулы и нормативные акты, ориентированные на устойчивость, продвигают инициативы интеллектуального строительства с инвестициями в сценарии использования интеллектуальных зданий, которые, как ожидается, будут расти повсюду.
• Прозрачность и доступность поставщиков являются ключевыми болевыми точками для приверженцев технологии интеллектуального строительства.

Ключевые цитаты:

• Кнуд Лассе Люет, генеральный директор IoT Analytics, говорит:

«Тот факт, что почти треть мировых выбросов является результатом строительных работ, проливает свет на важность более эффективных и интеллектуальных зданий для нашего будущего. Устойчивое развитие является настоящим катализатором для этой отрасли, и с этим мы, возможно, достигли критической точки для инициатив «умного» строительства».

• Димитрис Параскевопулос, аналитик IoT Analytics, добавляет: «Стремление к устойчивому развитию в последние годы меняет уравнение как для поставщиков, так и для конечных пользователей технологий интеллектуальных зданий. Сторонники этого рынка часто сообщают, что «теряются в разнообразии». Продавцы должны предоставлять им более качественное обучение».

Интеллектуальные здания могут стать следующим этапом цифровизации

По данным Агентства по охране окружающей среды США, средний американец проводит 87% своего времени внутри зданий. Однако основные строительные технологии отстают от достижений других технологий (например, смартфонов, автомобилей или телевизоров). Таким образом, умные здания могут стать следующим этапом в повышении эффективности, продуктивности, радости и устойчивости жизни людей.

Определение интеллектуального здания: «Интеллектуальные здания – это сооружения, в которых используются технологии для взаимодействия с людьми, системами и внешними элементами вокруг них. Они адаптируются к потребностям людей и предприятий внутри них, повышая комфорт, эффективность, отказоустойчивость и безопасность».

В отчете выделено 5 важных аспектов, которые влияют на рынок интеллектуальных зданий.

1. Реальность интеллектуальных зданий не представлена ​​в СМИ

Заголовки делают самые умные из интеллектуальных зданий, такие как The Edge в Амстердаме или Cube в Берлине. И хотя они являются великолепными образцами умных зданий будущего, они не представляют собой большинство зданий или то, что возможно для среднего здания в ближайшие годы. Из коммерческих интеллектуальных зданий в наборе данных всего 58% имеют базовую технологическую инфраструктуру для дальнейшей оцифровки, т. е. у них установлена система автоматизации. Из этих 58% почти две трети (36% от общего числа) продвинулись дальше в своей оцифровке: есть система управления зданием и оцифрованы некоторые его части, такие как системы доступа в здание и системы безопасности. В ближайшие два года респонденты ожидают, что это число вырастет с 36% до 48%.

Дата-центры — это сегодня самый умный тип зданий. Расширенная классификация оцифровки применяется к 65% их общей площади. Отели (46%) и учебные заведения (41%) замыкают тройку самых умных зданий. Однако в ближайшие два года ожидается изменение этого рейтинга. Согласно исследованию, офисы станут вторым самым интеллектуальным типом зданий в мире через два года (с ожидаемыми 52% общей площади, классифицируемой как продвинутая цифровизация), в то время как центры обработки данных останутся на первом месте (71%), а отели (51,5%) будут третьими. Ожидается, что наибольший прирост оцифровки произойдет у складских помещений (с 27% до 49%). Согласно исследованию, наименее умные сегодня типы зданий будут догонять быстрее всех (за исключением исторических зданий).

2. Connected HVAC единственный наиболее распространенный вариант использования умного здания

Согласно исследованию IoT Analytics, более половины (52%) общей площади всех умных зданий используют ту или иную форму подключенных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC).

Системы HVAC применяются почти 100 лет, после их изобретения Уиллисом Кэрриером в 1931 году. Сегодняшние современные системы HVAC выглядят совсем иначе: они позволяют менеджерам зданий централизованно изменять настройки (например, со своих смартфонов) или выдают разрешение для настройек применения на основе заранее определенных правил. В некоторых случаях искусственный интеллект (ИИ) применяется для извлечения уроков из прошлого поведения. Другие точки данных (например, заполняемость комнаты или наружная температура) также используются для оптимизации. Само оборудование применяет алгоритмы для прогнозирования отказов, пока не стало слишком поздно, что позволяет снизить затраты на техническое обслуживание и увеличить время безотказной работы (т.е. отсутствие холодных зданий зимой или горячих зданий летом).

Другие варианты использования с высокой степенью внедрения включают мониторинг качества воздуха (48%) и системы охранной и противопожарной сигнализации на основе датчиков (47%). Первый из всех 26 проанализированных вариантов использования видит один из самых больших притоков спроса как последующий эффект пандемии COVID-19.

На основании исследования прогнозируется, что в течение следующих двух лет средние инвестиции в данный сценарий применения технологии увеличатся на 13%.

3. Нормативные акты и государственные стимулы — основные драйверы продвижения инициатив в области интеллектуального строительства

«Кнут и пряник» кажутся одинаково важными для инициатив в области интеллектуального строительства. Стимулы (пряники) мотивируют владельцев/менеджеров зданий начать процесс оцифровки. 89% опрошенных сообщили, что стимулы хоть как-то повлияли на решение оцифровывать свои здания. Правила (кнут) также оказывают заметное влияние на развитие инициатив в области интеллектуального строительства. Для 45% респондентов нормативные требования были «значительным фактором, подтолкнувшим их к внедрению умных зданий. Снижение затрат, повышение удовлетворенности пользователей и снижение углеродного следа также влияют на внутренние процессы принятия решений.

4. Умные здания имеют решающее значение для достижения глобальных целей в области устойчивого развития

Более четверти (28%) глобальных выбросов CO2, связанных с энергетикой приписываются эксплуатации зданий, согласно отчету в 2021 под эгидой ООН. Поэтому крайне важно, чтобы здания стали более энергоэффективными для достижения целей устойчивости, связанных с климатом, и оцифровка является ключевым фактором. Немецкий исследовательский институт Fraunhofer утверждает, что подключенная система отопления, вентиляции и кондиционирования в сочетании с подключенными жалюзями на окнах может сэкономить до 10% общей энергии, которая используется для обогрева и охлаждения здания. По этой причине многие нормативные акты и стимулы нацелены на обеспечение устойчивости и стремятся побудить тех, кто не принимает их, преобразовать свои нынешние здания в более энергоэффективные. Примеры таких стимулов включают Федеральную схему финансирования эффективных зданий в Германии или Программу экологичного строительства Сан-Франциско.

Данные опросов показывают, что варианты использования умных зданий, которые прямо влияют на устойчивость, приводят к более высокой рентабельности инвестиций, чем остальные варианты применения (93% из них показывают положительную рентабельность инвестиций). Ожидается, что эти варианты использования будут внедряться быстрее в ближайшие годы. Прогноз: инвестиции в сценарии использования, ориентированные на устойчивость, вырастут на 15% в следующие два года по сравнению со средним увеличением на 13%.

5. Многие владельцы и операторы зданий не знают, как запустить инициативу «умное здание»

При покупке смартфона доступны сотни отзывов и мнений. Однако при покупке решения для умного здания часто неясно, с чего начать. В исследовании 52% респондентов заявили, что найти подходящего поставщика сложно, и только 10% считают, что найти его легко. Респонденты отметили, что недостаток знаний о потенциальных поставщиках был ключевой проблемой при реализации их инициатив в области интеллектуального строительства. В то же время «поиск подходящего поставщика» был вторым наиболее упоминаемым фактором успеха, первым из которых было «правильное планирование» до начала проекта.

Выводы и перспективы

Принятие интеллектуальных зданий становится все более популярным, а устойчивость становится центром усилий по оцифровке.

На основании исследования заинтересованными сторонами экосистемы могут быть рассмотрены следующие варианты действий (мнение аналитика):

• Поставщики интеллектуальных зданий cтоит лучше работать над информированием рынка, поскольку сегодня поиск подходящих поставщиков является огромной проблемой для многих управляющих зданиями. Даже найти соответствующие ссылки на проекты интеллектуальных зданий в Интернете непросто. Не пугайте приверженцев, демонстрируя только новые роскошные дорогие здания. Представьте реальные примеры средних зданий, которые могут дать удивительно положительные результаты (например, старые здания с модернизированными решениями). 
• Поставщикам технологий умных зданий также следует подумать о том, чтобы «объединить варианты использования» в одно решение. Возьмем, к примеру, мониторинг качества воздуха. Поставщики подключенных систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, подключенного освещения или подключенных систем безопасности могут легко интегрировать мониторинг качества воздуха в свое оборудование, тем самым решая несколько вариантов применения своих сценариев.
• Владельцам зданий и управляющим объектами необходимо следить за текущими местными и национальными стимулами и правилами. Это ключ к финансовому успеху проектов умного здания. Согласно отчету и отзывам участников исследования, финансовые стимулы доступны во многих регионах мира.
• Правительства, в свою очередь, должны использовать силу этих стимулов, потому что они работают. Если правительства хотят серьезно относиться к достижению целей в области климата, стимулы для интеллектуального строительства и соответствующие нормативные акты должны быть в их повестке дня.

По материалам: Iotbusinessnews